Uppsägning och uppsägningstid
Skriftlig uppsägning: Uppsägningen ska göras skriftligt och undertecknas av hyresgästen. Det är viktigt att uppsägningen innehåller datum och information om vilken lägenhet det rör sig om.
Enligt ditt hyresavtal är uppsägningstiden tre månader.
Skicka eller lämna uppsägningen: Uppsägningen kan skickas som rekommenderat brev eller lämnas personligen till hyresvärden. Om du har frågor kring ditt hyresavtal kontaktar du kundservice på Tegelstaden Bygg 0150-557 50.
För dödsbon gäller särskilda regler.
Säg upp lägenheten minst 3 månader innan
Enligt hyreslagen gäller vanligtvis en uppsägningstid på tre månader. Uppsägningstiden utgår från hela kalendermånader. Det innebär till exempel att om du säger upp din lägenhet den 4 januari upphör ditt hyresavtal den 30 april. Säger du upp hyresavtalet den 25 februari upphör avtalet den 31 maj. Därför ska du säga upp ditt hyresavtal minst tre månader innan du ska flytta.
Vem kan säga upp ett hyresavtal?
Det är endast kontraktsinnehavaren som kan säga upp hyresavtalet, eller en person med fullmakt som uttryckligen ges befogenhet att säga upp hyresavtalet.
Om hyresgästen är under förvaltarskap har en förvaltare rätt att säga upp avtalet, i dessa fall kan inte hyresgästen själv säga upp avtalet.
En god man får endast säga upp hyresavtalet om den har en fullmakt enligt ovan.
Uppsägning av dödsbo
Ett dödsbo har rätt att säga upp den avlidnes bostad med en månads uppsägningstid, förutsatt att man gör det inom en månad från dödsfallet och kan uppvisa dödsfallsintyg.
Uppsägning av hyresavtal för dödsbo sker genom att samtliga dödsbodelägare undertecknar uppsägningen eller var för sig skriver en handling som bekräftar uppsägningen.
Vem kan säga upp ett dödsbo?
Om hyresgästen avlidit måste alla dödsbodelägarna säga upp avtalet eller lämna fullmakt till någon. Fullmakten måste uttryckligen ge befogenhet att säga upp hyresavtalet.
Eftersom förvaltarskap upphör vid dödsfall kan inte tidigare förvaltare säga upp avtalet.
Kom ihåg att lämna med dödsfallsintyg med släktsskapsutredning ihop med uppsägningen.
Hur lång uppsägningstid har ett dödsbo?
Ett dödsbo har rätt att säga upp den avlidnes bostad med en månads uppsägningstid, förutsatt att man gör det inom en månad från dödsfallet och kan uppvisa dödsfallsintyg.
Kan jag förkorta min bostads uppsägningstid?
Du kan alltid önska ett tidigare avflyttningsdatum, det gör du när du säger upp.
Vi erbjuder då den hyresgäst som flyttar in efter dig att ta över bostaden tidigare. Om den nya hyresgästen vill flytta in tidigare förkortas din uppsägningstid. Men det är fortfarande kösystem som avgör vem som flyttar in i din uppsagda lägenhet och inte vem som har möjlighet att flytta in tidigast.
Du och nästa hyresgäst kan också komma överens om ett tidigare inflyttningsdatum på egen hand om detta är aktuellt för er båda. Tänk på att du har ansvar för lägenheten under hela uppsägningstiden.
Besiktar ni min lägenhet när jag flyttar?
När du flyttar gör vi en förbesiktning för att bedöma slitage och eventuella skador. Slitage och skador som vi måste åtgärda blir du ersättningsskyldig för. Väljer du att återställa skadorna själv ska det utföras på ett fackmannamässigt sätt.
Du blir också kontaktad av oss för att boka in en slutbesiktning av lägenheten några veckor innan avflytt.